Pražská developerská společnost (PDS) oznámila, že se v hlavním městě začnou stavět první městské byty po dvaceti letech od zastavení jejich výstavby. Projekt s názvem Nový Zlíchov získal první stavební povolení, což je klíčový krok k obnově rozprodaného městského bytového fondu. Cílem projektu je vytvořit mezi šesti až osmi tisíci městskými byty, které by měly být dostupné zejména pro rodiny s dětmi. V současné době, kdy ceny bydlení rapidně rostou, je tato iniciativa vítanou zprávou pro obyvatele Prahy, kteří se potýkají s nedostupností kvalitního bydlení.

Stavba prvních městských bytů proběhne v městské části Praha 5, konkrétně v oblasti sousedící s vilovou zástavbou u Děvínského vrchu. Architektonický návrh zpracovalo studio Kava, které se zaměřilo na vytvoření příjemného a funkčního bydlení. Na pozemku o rozloze dvou tisíc metrů čtverečních vznikne celkem 22 bytových jednotek. Město předpokládá, že nájemné v těchto bytech bude nižší než tržní ceny, což by mělo usnadnit přístup k bydlení pro rodiny s dětmi a další potřebné profesní skupiny, jako jsou lékaři, hasiči či učitelé.

Dvouleté čekání na stavební povolení

Povolovací řízení pro projekt Nový Zlíchov trvalo dva roky, přičemž začalo v červnu 2024 a skončilo letos v červenci. Tento čas byl nezbytný k tomu, aby PDS splnila všechny potřebné legislativní požadavky a získala schválení od příslušných úřadů. Nyní se projekt předává městskému odboru investic, který se postará o přípravu prováděcí dokumentace a vyhlásí výběrové řízení na dodavatele, který se výstavby ujme. Očekává se, že samotná stavba potrvá 18 až 24 měsíců, což znamená, že první obyvatelé by se do nových bytů mohli nastěhovat již za dva roky.

Potřeba městských bytů v Praze

V posledních dvaceti letech došlo v Praze k dramatickému poklesu dostupnosti městských bytů. Během devadesátých let se městský bytový fond masivně privatizoval a v současnosti je ve městě pouze minimum městských bytů. Tento problém se prohloubil v posledních letech, kdy ceny nemovitostí vzrostly na historická maxima, což znemožnilo mnoha lidem, včetně profesí, které jsou pro město klíčové, jako jsou učitelé či zdravotníci, si pořídit adekvátní bydlení. Radní pro územní rozvoj Petr Hlaváček v této souvislosti uvedl, že je politická shoda na potřebě oživit městskou bytovou výstavbu a přispět tak k řešení krize bydlení v hlavním městě. Je to krok, který má za cíl nejen zajištění dostupných bytů, ale také zhodnocení městského majetku.